5 pièces • 4 chambres • 110 m² • 650 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
369000 €369 000 €
3 355 €/m²
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5 pièces • 4 chambres • 110 m² • 650 m² de terrain
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
iad France - Deborah Poquet vous propose: COUP DE CŒUR : MAISON FAMILIALE RARE EN DPE B
Emplacement recherché, beaux volumes, rénovation complète et jardin généreux, rue calme. 103m3 habitable et 114 m2 au sol + sous sol total
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GRANDE PIÈCE DE VIE
Lumineuse • Semi-ouverte sur cuisine • Accès terrasse de plain-pied
Possibilité d'installer un poêle selon vos envies. (conduit en attente)
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4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC
Pratique • Fonctionnelle • Parfaite pour chambre parentale ou bureau
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1 SALLE DE BAIN + PIÈCE D'EAU ET WC AU RDC
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MAISON RÉNOVÉE
Électricité neuve • Double vitrage • Volets roulants •
Pompe à chaleur – Ballon thermodynamique – VMC hygroréglable.
DPE B : extrêmement rare dans le secteur
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SOUS-SOL TOTAL
Accès jardin avant et arrière - Stockage • Atelier •
Stationnement sur la parcelle. possibilité de rentrer un camion pour les artisans ou commercants.
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GRAND JARDIN
Terrasse • Accès plain-pied • Environnement calme
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EMPLACEMENT PRATIQUE
Écoles maternelle et primaire à pied
Commerces et transports à pied
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À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT —
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
650 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
3 parkings
2 WCs
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1976
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
295 200 €
Frais de notaire (0 %)
29 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
369 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
29 520 €
Montant estimé du projet
398 520 €
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Estimation de la facture énergétique
entre 820 et 1170 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 354,55 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 774 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 226 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Gribelette, Morsang-sur-Orge (91390)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
DM03
DM3A
DM3B
DM8
DM21A
DM21B
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 110 m² situé à Morsang-sur-Orge (91390) est une belle opportunité à saisir. Le bien est commercialisé à 369 000 €, avec un prix au mètre carré de 3 355 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 4 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1976, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Classé B au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Une estimation de mensualité autour de 1 875 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Deborah Poquet de l'agence Deborah Poquet.
