Maison à vendre
230000 €
1 885 €/m²
À partir de 1 169 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 122 m² • 1 030 m² de terrain

Maison/villa 5 pièces VERDUN

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Verdun, dans un secteur calme, agréable et très recherché du faubourg, à proximité immédiate de la Meuse, découvrez cette charmante maison individuelle de 122 m², implantée sur un terrain arboré de 1080 m². Alliant beaux volumes et cadre de vie paisible, elle offre tout le confort d'une maison familiale, à deux pas des commodités. ? Description Au rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger chaleureux, avec poutres apparentes et parquet, Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, Un WC indépendant, Accès au sous-sol complet, idéal pour du stockage ou divers aménagements (atelier, buanderie, garage…). À l'étage : Deux chambres confortables, Une salle de bain lumineuse, Des combles aménagés, parfaits pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. ? Extérieurs Vous profiterez d'un beau terrain plat et verdoyant de 1080 m², propice à la détente. La terrasse, orientée sur le jardin, sera idéale pour vos repas en famille ou entre amis. ? Localisation Située dans un quartier résidentiel paisible, proche des berges de la Meuse, la maison se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et transports. ? Les atouts Sous-sol complet Terrain spacieux et arboré Combles aménagés Proximité immédiate du centre-ville et de la Meuse Cadre calme et agréable ? Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un environnement privilégié. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 030 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, 2 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1924

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

184 000 €

Frais de notaire (0 %)

18 400 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

230 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

18 400 €

Montant estimé du projet

248 400 €

À partir de 1 169 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

1 885,25 €/m²

Valeur la plus basse de la région

690 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 857 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Faubourg Souville, Verdun (55100)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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SAFTI FOUQUET Valérie conseiller indépendantProposé par une agence immobilière

55240 DOMMARY BARONCOURT

Valérie FouquetVotre contact

Informations légales

LACOMBE FOUQUETVALERIE

Garantie financière Compagnie Européenne de Garantie et Caution pour un montant de 880 000 €

RCS: 844079244

SIRET: 84407924400019

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 25RCMI63NT13

Référence annonce: 1521802

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À propos de ce bien immobilier

Vous cherchez un maison à Verdun ? Ce bien de 122 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Affiché à 230 000 €, soit 1 885 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1924, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. L'étiquette énergétique E permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 169 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Valérie Fouquet de l'agence Valérie Fouquet reste à votre disposition.

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Maison à vendre230000 €230 000 €1 885 €/m²À partir de 1 169 €/mois5 pièces • 3 chambres • 122 m² • 1 030 m² de terrainFaubourg Souville, Verdun (55100)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...