6 pièces • 5 chambres • 181 m² • 458 m² de terrain
Maison à vendre
149000 €149 000 €
823 €/m²
À partir de 757 €/mois
6 pièces • 5 chambres • 181 m² • 458 m² de terrain
Maison - 181m² - 5 chambres - FARSCHVILLER
En exclusivité à Farschviller (57450) – Maison de caractère avec fort potentiel !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison, rénovée avec soin depuis les années 1970. Située dans un quartier vivant, convivial et recherché, elle vous offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités essentielles.
D'une surface de 181 m² habitables, sur un terrain de 458 m², cette belle demeure dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, et offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste cuisine, un salon lumineux, un séjour chaleureux, deux chambres, ainsi qu'un jardinet clos avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'étage, une grande pièce de vie dessert trois chambres supplémentaires et un espace polyvalent à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, dressing…).
Un garage double complète ce bien rare.
Bien que parfaitement habitable dès à présent, quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au cachet unique. Possibilité de créer deux appartements après réaménagement.
Ne manquez pas cette opportunité d'allier charme de l'ancien, beaux volumes et qualité de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 149 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charles TAMBURINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 939754065
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
458 m² de terrain
Pas de cave
Garage, 2 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1920
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
119 200 €
Frais de notaire (0 %)
11 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
149 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 920 €
Montant estimé du projet
160 920 €
À partir de 757 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 4780 et 6520 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
823,20 €/m²
Valeur la plus basse de la région
844 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 075 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Farschviller (57450)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Farschviller (57450), ce maison de 181 m² s'offre à vous. Proposé à 149 000 € (823 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 6 pièces, dont 5 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un balcon privatif et une place de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1920, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 757 €/mois. N'hésitez pas à contacter Charles Tamburini chez Charles Tamburini pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
