6 pièces • 5 chambres • 175 m² • 1 019 m² de terrain
Maison à vendre
169000 €169 000 €
966 €/m²
À partir de 859 €/mois
6 pièces • 5 chambres • 175 m² • 1 019 m² de terrain
Vente Longère 6 pièces
iad France - Monique Abraham vous propose: Charmante Longère en pans de bois située à Bignicourt-sur-Marne à seulement 10 minutes du LAC du DER et proche de Vitry-le-Francois.
?Elle offre :
Une entrée lumineuse
Une cuisine équipée et fermée
Un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin parfait pour profiter des beaux jours
?La partie nuit Rez de chaussée comprend :
2 chambres spacieuses dont une avec grand dressing .
Une salle d'eau à rafraîchir.
Un toilette séparé
À l'étage :
Un palier dessert trois spacieuses chambres idéales pour accueillir famille et amis
?Coté extérieur :
Un garage de 45,36 m2 porte motorisée
Un garage et dépendance de 60 m2 avec porte motorisée
une terrasse de 60m² .
Terrain entièrement clôturé
?chauffage fuel et chaudière bois pour la production d'eau chaude
Construite en 1950, cette longère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une belle occasion pour une famille ou pour un projet de maison de campagne
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, et à seulement quelques minutes des points d'intérêt essentiels.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ÉNERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Gé
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique ABRAHAM mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 848375044 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
1 019 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave (Total 20 m²)
Garage, Parking
1 WC
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1950
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
135 200 €
Frais de notaire (0 %)
13 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
169 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
13 520 €
Montant estimé du projet
182 520 €
À partir de 859 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2560 et 3510 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
965,71 €/m²
Valeur la plus basse de la région
654 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 123 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bignicourt-sur-Marne (51300)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Bignicourt-sur-Marne, dans le secteur 51300, ce maison de 175 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix affiché de 169 000 €, correspondant à 966 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking. Avec une construction datant de 1950, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le simulateur indique une mensualité estimée à 859 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Monique Abraham de l'agence Monique Abraham est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
