Appartement Lumineux avec Terrasse de 20 m² – Vue sur l'Oise
au 1er étage d'une copropriété bien entretenue en cœur de ville, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et sa terrasse de 20 m² offrant une agréable vue dégagée sur l'Oise.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie confortable et recherché, alliant confort et immédiate proximité des commodités.
Un Agencement Fonctionnel & Lumineux:
Entrée pratique avec placard de rangement.
Espace de vie : Un salon et un séjour lumineux avec vue dégagée sur l'Oise.
Cuisine : Entièrement équipée.
Espace nuit : Une chambre agréable et lumineuse.
Sanitaires : Salle d'eau et WC séparés.
Extérieur : Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Les Atouts du Secteur (Emplacement Stratégique):
Transports : À seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF et de la gare routière.
Commodités : À moins de 5 minutes des commerces, des écoles et des services.
Accessibilité CDG : À 34 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle (liaisons actuelles).
Potentiel futur : Dès 2026, la nouvelle liaison Creil–Roissy permettra de rejoindre l'aéroport en environ 20 minutes, renforçant considérablement l'attractivité et la valeur de ce secteur.
Informations Pratiques & Sécurité:
Chauffage : Individuel électrique.
Sécurité : Entrée de l'immeuble sécurisée avec badge.
Idéal Investisseur : Fort Potentiel de Rendement
Ce bien offre la garantie d'un placement locatif pérenne dans un quartier recherché.
Précédemment loué : 680 euros / mois (dont 50 euros de provisions sur charges récupérables).
Une belle opportunité à saisir : Un appartement lumineux avec extérieur, parfaitement situé, dont la valeur sera durablement renforcée par l'arrivée de la liaison Creil–Roissy.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1196 euros soit 99 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Bénédicte ROUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 262 627 Greffe de BEAUVAIS) (réf. 593012 )
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/4 étages
Cuisine intégrée
Cave
1 WC séparées
Terrasse
Belle vue
1 chambre
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1900
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
92 800 €
Frais de notaire (0 %)
9 280 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
116 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 280 €
Montant estimé du projet
125 280 €
À partir de 589 €/mois
1197 €1 197 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 840 et 1170 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 577,78 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 001 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 369 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Gournay-Jaurès-Gare, Creil (60100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots25
Charges de copropriété1 197 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 45 m², localisé à Creil (60100), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Proposé à 116 000 € (2 578 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 2 pièces, dont 1 chambre, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 1er étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par un balcon privatif et une cave, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1900, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 589 €/mois. N'hésitez pas à contacter Madame Bénédicte Rousset chez Madame Bénédicte Rousset pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
