5 pièces • 4 chambres • 133 m² • 653 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
309000 €309 000 €
2 323 €/m²
À partir de 1 570 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 133 m² • 653 m² de terrain
MAISON FAMILIALE DE 130M2 AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN DE 650 M
Dans un secteur calme et recherché d'Itteville découvrez cette maison d'environ 130 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. La pièce de vie de 34 M2 propose un salon-séjour lumineux qui s' ouvre sur une cuisine américaine, créant un bel espace convivial et ouvert. La maison se compose de trois belles chambres, ainsi que d'un bureau d'environ 15 m2.Cette pièce supplémentaire peut facilement évoluer selon vos besoins : bureau, chambre, salle de loisirs..et pourquoi pas envisager une vie de plain-pied ? Vous bénéficierez également de deux salles de bain, apportant confort et praticité à la vie familiale. À l'extérieur, un jardin d'environ 650 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours et d'envisager différents aménagements. Un chalet d'environ 16 m2, situé au fond du jardin, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une maison evolutive, idéalement située: une opportunité rare sur le secteur !!
Cette annonce vous est proposée par REUSSARD Vanessa - EI - NoRSAC: 844 210 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
653 m² de terrain
Cuisine ouverte
3 parkings
2 WCs
Jardin
Terrasse
Calme
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1975
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
247 200 €
Frais de notaire (0 %)
24 720 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
309 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
24 720 €
Montant estimé du projet
333 720 €
À partir de 1 570 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1724 et 2332 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 323,31 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 569 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 591 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Itteville (91760)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
205
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 133 m², localisé à Itteville (91760), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. À 309 000 €, soit 2 323 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Itteville. Ce bien dispose de 5 pièces, incluant 4 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon privatif, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1975, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 570 €/mois. L'annonce est suivie par Vanessa Reussard chez Vanessa Reussard, disponible pour répondre à vos questions.