Maison à vendre
239500 €
1 309 €/m²
À partir de 1 217 €/mois
7 pièces • 5 chambres • 183 m² • 1 150 m² de terrain

COUP DE CŒUR À HOLNON!!!

COUP DE CŒUR À HOLNON – GRANDE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – JARDIN 1000 m² – À DEUX PAS DE SAINT-QUENTIN ! Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Auchan Fayet et aux portes de Saint-Quentin, dans le charmant village d'Holnon, venez découvrir cette superbe maison familiale de 183 m², où espace, lumière et tranquillité sont les maîtres-mots ! Ce que vous allez adorer : 5 belles chambres : chacun y trouvera son espace et son intimité Deux superbes pièces de vie baignées de lumière : un salon cosy de 27 m² et une salle à manger de 28 m² donnant sur l'extérieur Cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la convivialité Une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour vos barbecues, apéros ou moments de farniente Un jardin d'environ 1000 m² avec dépendances et arbres fruitiers, un vrai coin de paradis pour petits et grands Une cave spacieuse et pratique Un DPE classé D, des huisseries double vitrage, une chaudière gaz récente Côté nuit : Au rez-de-chaussée : une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche, pour plus de confort À l'étage : un vaste palier, 3 chambres supplémentaires + une magnifique suite parentale avec dressing Et bien sûr, 2 WC indépendants, un par niveau ! ? Les + qui font toute la différence : Maison lumineuse, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Au calme, sans être isolée Raccordée au tout-à-l'égout Proche écoles, commerces, pharmacie, tabac, supérette, etc. Accès rapide aux grands axes routiers Prix : 239 500 euros HAI Maison disponible immédiatement Ne tardez pas, ce bien rare allie le charme de la campagne et la praticité de la ville ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 150 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
3 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1949
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

191 600 €

Frais de notaire (0 %)

19 160 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

239 500 €

Frais de notaire estimés (8%)

19 160 €

Montant estimé du projet

258 660 €

À partir de 1 217 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 308,74 €/m²

Valeur la plus basse de la région

638 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 398 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Holnon (02760)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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SAFTI DALLANÇON Clément conseiller indépendantProposé par une agence immobilière

02760 Holnon

Clément DallançonVotre contact

Informations légales

Clément DALLANÇON

RCS: 880852934

SIRET: 88085293400020

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 25B2LCQYHDJ2

Référence annonce: 1512040

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À propos de ce bien immobilier

À Holnon (02760), ce maison de 183 m² mérite toute votre attention. Son prix affiché de 239 500 €, correspondant à 1 309 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une terrasse ou un balcon et une cave en complément. Avec une construction datant de 1949, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 217 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Clément Dallançon de l'agence Clément Dallançon est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.

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Maison à vendre239500 €239 500 €1 309 €/m²À partir de 1 217 €/mois7 pièces • 5 chambres • 183 m² • 1 150 m² de terrainHolnon (02760)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...