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CAMBY FRANCK
6 pièces  •  4 chambres  •  120 m²  •  4 900 m² de terrain

Villa à vendre
478400 €
3 987 €/m²
À partir de 2 541 €/mois
6 pièces  •  4 chambres  •  120 m²  •  4 900 m² de terrain

Superbe villa de 120 m2, 4 chambres idéalement située au coeu

Découvrez le charme authentique du sud de l'Italie avec cette superbe villa de 120 m2, idéalement située au coeur des Pouilles, dans un environnement naturel préservé entouré de plus de 4 900 m2 d'oliviers centenaires. Un cadre de vie unique À seulement quelques minutes des villages typiques et des plages de la côte adriatique, cette propriété offre calme, intimité et lumière, dans un décor typiquement méditerranéen. Caractéristiques de la villa Surface habitable : 120 m2 Terrain : 4 900 m2 planté d'oliviers Chambres : 4 spacieuses chambres lumineuses Salles de bain : 2 modernes et entièrement équipées Séjour : grand espace à vivre ouvert sur la terrasse et la piscine Cuisine : contemporaine, entièrement équipée Piscine privée avec vue panoramique sur la campagne des Pouilles Terrasse et solarium pour profiter du soleil toute l'année Prestations et confort La villa combine architecture traditionnelle locale (pierres, voûtes, teintes naturelles) et confort moderne : climatisation, isolation, système de sécurité, arrosage automatique et accès facile. Localisation idéale Située à proximité de Ostuni, Cisternino ou Carovigno, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux plages de la mer Adriatique, à l'aéroport de Brindisi (30 min) et à tous les services essentiels. Un investissement d'exception Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa offre un excellent rendement saisonnier et un cadre de vie incomparable. Découvrez le charme authentique du sud de l'Italie avec cette superbe villa de 120 m2, idéalement située au coeur des Pouilles, dans un environnement naturel préservé entouré de plus de 4 900 m2 d'oliviers centenaires. Un cadre de vie unique À seulement quelques minutes des villages typiques et des plages de la côte adriatique, cette propriété offre calme, intimité et lumière, dans un décor typiquement méditerranéen. Caractéristiques de la villa Surface habitable : 120 m2 Terrain : 4 900 m2 planté d'oliviers Chambres : 4 spacieuses chambres lumineuses Salles de bain : 2 modernes et entièrement équipées Séjour : grand espace à vivre ouvert sur la terrasse et la piscine Cuisine : contemporaine, entièrement équipée Piscine privée avec vue panoramique sur la campagne des Pouilles Terrasse et solarium pour profiter du soleil toute l'année Prestations et confort La villa combine architecture traditionnelle locale (pierres, voûtes, teintes naturelles) et confort moderne : climatisation, isolation, système de sécurité, arrosage automatique et accès facile. Localisation idéale Située à proximité de Ostuni, Cisternino ou Carovigno, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux plages de la mer Adriatique, à l'aéroport de Brindisi (30 min) et à tous les services essentiels. Un investissement d'exception Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa offre un excellent rendement saisonnier et un cadre de vie incomparable. Contactez Franck Camby Cette annonce vous est proposée par AXE APTITUDES - SASU - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 4 900 m² de terrain
  • Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
  • Garage, 2 boxs de stationnement
  • 2 WCs
  • Jardin
  • Calme
  • Exposition: sud
  • Belle vue
Caractéristiques détectées par IA
Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

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  • Année de construction2018
MediumRectangleTop
Financement
(20% recommandé)
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Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
382 720
dot
Frais de notaire (0 %)
38 272
dot
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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Prix hors honoraires
459 264 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,99% du prix du bien hors honoraires)
19 136 €
Frais de notaire estimés (8%)
38 272 €
Montant estimé du projet
516 672 €
À partir de 2 541 €/mois

Quartier

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- (99000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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CAMBY FRANCK
CAMBY FRANCKProposé par une agence immobilière
92300 LEVALLOIS PERRET
Franck CambyVotre contact
Informations légales
CAMBY FRANCK au capital de 50 000 €
Carte professionnelle CPI95012018000035005 délivrée par la Préfecture de PARIS ILE DE FRANCE
RCS: 840533780
Identifiant: 25ACFBVKRHX7
Référence annonce: 68_VVI1290004911

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  • Immobilier
  • A vendre villa France
  • Annonce

À propos de ce bien immobilier

Vous cherchez un maison à - ? Ce bien de 120 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Affiché à 478 400 €, soit 3 987 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur et un parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2018, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 2 541 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Franck Camby de l'agence Franck Camby reste à votre disposition.

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