4 pièces • 3 chambres • 100 m² • 1 471 m² de terrain
Maison à vendre
480000 €480 000 €
4 800 €/m²
À partir de 2 439 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 100 m² • 1 471 m² de terrain
Très jolie maison alliant confort et tranquillité!
Très jolie maison avec vue imprenable – Gréoux-les-Bains
Située sur les hauteurs de Gréoux-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 95 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur la campagne environnante et le Verdon.
Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle véranda et une agréable terrasse, parfaites pour profiter du panorama et des beaux jours.
La partie nuit comprend trois chambres dont une avec suite parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de 1 475 m² joliment paysagé, agrémenté d'une piscine idéale pour se détendre en toute tranquillité.
La maison est très bien entretenue, bénéficie d'une belle luminosité et offre un confort de vie rare, alliant calme, espace et vue exceptionnelle.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 480 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves MANCER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899349237
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Caractéristiques
1 471 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
5 parkings
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2001
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
384 000 €
Frais de notaire (0 %)
38 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
480 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
38 400 €
Montant estimé du projet
518 400 €
À partir de 2 439 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1410 et 1940 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 800 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 352 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 130 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Gréoux-les-Bains (04800)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 100 m², localisé à Gréoux-les-Bains (04800), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. À 480 000 €, soit 4 800 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Gréoux-les-Bains. Ce bien dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon privatif, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2001, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 2 439 €/mois. L'annonce est suivie par Yves Mancer chez Yves Mancer, disponible pour répondre à vos questions.
