Situé à Béziers (34500), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, place de la Mairie. Proche des écoles, des lycées et des commerces, il offre une vie quotidienne pratique et agréable. Doté d'un ascenseur et d'un système de sécurité avec interphone, il allie confort et tranquillité. Les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements, et son exposition Sud et Ouest illumine l'espace de lumière naturelle.
Ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage supplémentaire d'objets divers. Cet espace supplémentaire est un atout pratique pour les besoins de rangement des occupants, contribuant ainsi à l'organisation et la gestion de l'espace de vie.
À l'intérieur, l'appartement de 92 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour, la salle à manger et la cuisine offrent un cadre convivial.
Luminosité, agencement optimal et pièces bien délimitées caractérisent ce bien, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 119 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/5 étages
Ascenseur
Cave
1 WC
Pas de balcon
Exposition: sud, ouest
Non meublé
3 chambres
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1937
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
95 200 €
Frais de notaire (0 %)
9 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
119 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 520 €
Montant estimé du projet
128 520 €
À partir de 605 €/mois
1800 €1 800 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1590 et 2190 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 293,48 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 258 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 368 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Allées Paul Riquet, Béziers (34500)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots36
Charges de copropriété1 800 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 92 m² situé à Béziers (34500) est une belle opportunité à saisir. Proposé à 119 000 € (1 293 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 1er étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par un espace de stockage privatif, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1937, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 605 €/mois. N'hésitez pas à contacter Nathalie Perrin-Jassy chez Nathalie Perrin-Jassy pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
