6 pièces • 5 chambres • 300 m² • 6 385 m² de terrain
Ferme à vendre
234000 €234 000 €
780 €/m²
À partir de 1 189 €/mois
6 pièces • 5 chambres • 300 m² • 6 385 m² de terrain
Un charme fou !
Superbe corps de ferme, plein de charme et d'authenticité, niché dans un cadre verdoyant et paisible sur les hauteurs de Saint Marcel les Annonay.
Sur plus de 300 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Chaque recoin des nombreuses pièces révèle une atmosphère unique, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement moderne.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de plus de 400 m2, à l'abri des regards, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
A proximité immédiate, un jardin potager avec accès à une source ainsi que deux grands prés (1 700 et 3 900 m2) complètent ce bien d'exception. Ces terrains attenants et non attenants offrent de multiples possibilités : espace équestre, projet de gîte, activité de bien être ou simple havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 234 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GALLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 988886594
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Caractéristiques
6 385 m² de terrain
Cave
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
5 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
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Performance énergétique
Vous souhaitez connaître la performance énergétique ?
Année de construction1880
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
187 200 €
Frais de notaire (0 %)
18 720 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
234 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 720 €
Montant estimé du projet
252 720 €
À partir de 1 189 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
780 €/m²
Valeur la plus basse de la région
829 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 751 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 300 m², localisé à Saint-Marcel-lès-Annonay (07100), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Proposé à 234 000 € (780 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 6 pièces, dont 5 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une cave, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1880, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 189 €/mois. N'hésitez pas à contacter Christophe Galle chez Christophe Galle pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
