12 pièces • 5 chambres • 237 m² • 6 228 m² de terrain
Maison à vendre
188000 €188 000 €
793 €/m²
À partir de 955 €/mois
12 pièces • 5 chambres • 237 m² • 6 228 m² de terrain
Maison familiale
Située à Vierzon (18100), dans un secteur calme et recherché, cette propriété de plus de 6000m2 avec étang bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêts locaux.
Cette maison spacieuse d'environ 120m2 se compose d'une entrée, une pièce de vie avec salon où vous pourrez vous installer au coin de la cheminée, une grande cuisine, une wc séparé, une salle de bain à rénover. À l'étage : un couloir dessert 4 chambres.
Vous trouverez une salle de réception d'environ 60 m2. Un hangar de plus de 100m2 vient compléter le bien.
Une deuxième habitation à rénover se trouve également sur la parcelle où vous disposerez d'une entrée, une pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau, un WC, une chambre.
Chauffage par pompe à chaleur air/air + insert. Assainissement individuel à changer. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Cette propriété saura satisfaire les familles nombreuses ou ceux en quête d'espace. Dotée de volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison allie charme et potentiel pour un lieu de vie unique où confort et quiétude se rencontrent harmonieusement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 188 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
6 228 m² de terrain
Pas de cave
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Calme
Non meublé
5 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1920
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
150 400 €
Frais de notaire (0 %)
15 040 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
188 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 040 €
Montant estimé du projet
203 040 €
À partir de 955 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3409 et 4613 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
793,25 €/m²
Valeur la plus basse de la région
454 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 967 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Rural, Vierzon (18100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Vierzon (18100) ? Ce logement de 237 m² peut répondre à vos attentes. Le bien est commercialisé à 188 000 €, avec un prix au mètre carré de 793 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 12 pièces dont 5 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Datant de 1920, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Classé F au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Une estimation de mensualité autour de 955 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Charlotte Martin de l'agence Charlotte Martin.
