5 pièces • 4 chambres • 140 m² • 1 868 m² de terrain
Maison à vendre
580000 €580 000 €
4 143 €/m²
À partir de 2 947 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 140 m² • 1 868 m² de terrain
SPECIAL INVESTISSEUR
Venez découvrir cette maison des années 70 d'une surface habitable d'environ 140m² et offrant un beau potentiel. Comme les biens construits dans ces années-là, l’habitation principale est située au 1er étage et le rez-de-chaussée est plutôt utilisé pour des parties techniques comme la buanderie, le garage, diverses pièces de rangement, ainsi que 2 chambres et une salle de douche pour cette maison. Elle nécessite un rafraichissement et une mise au goût du jour pour en faire une très belle maison de famille. Le bien est implanté sur une parcelle de 1868m² où la construction d'une piscine est possible. Possibilité de réaliser un détachement de parcelle ainsi qu'une nouvelle construction dans la limite de 30% d'emprise au sol.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
1 868 m² de terrain
Garage, Box de stationnement
Pas de balcon
Exposition: sud
Non meublé
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1972
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
464 000 €
Frais de notaire (0 %)
46 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
580 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
46 400 €
Montant estimé du projet
626 400 €
À partir de 2 947 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2990 et 4100 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 142,86 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 620 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 579 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Caphan, Saint-Martin-de-Crau (13310)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 140 m² situé à Saint-Martin-de-Crau (13310) est une belle opportunité à saisir. Son prix affiché de 580 000 €, correspondant à 4 143 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un espace parking. Avec une construction datant de 1972, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Le simulateur indique une mensualité estimée à 2 947 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Colpaert & Wehrle de l'agence Colpaert & Wehrle est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
