OPPORTUNITÉ À SAISIR À ABRESCHVILLER
Idéal investisseurs ou projet de rénovation !
Bâtiment comprenant un ancien local commercial avec un fort potentiel d'aménagement. À l'étage, possibilité de créer un logement d'environ 80 m² sur dalle béton.
Sous-sol + petit espace extérieur, le tout situé au cœur du village, sur un axe passant offrant une belle visibilité.
Travaux à prévoir : toiture (devis déjà réalisé) + arrivée d'eau et raccordement aux eaux usées
Un bien parfait pour un projet sur-mesure avec forte valorisation à la clé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 28 000 euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 25 000 euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 euros HT + 600 euros TVA, soit 3 600 euros TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline THUILLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883 959 504
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cave
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Pas de climatisation
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
28 000 €
175 €/m²
Prix hors honoraires
25 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(12% du prix du bien hors honoraires)
3 000 €
Montant estimé du projet
28 000 €
Quartier
Abreschviller (57560)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un local commercial à Abreschviller ? Avec ses 160 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Proposé à 28 000 € (175 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. Ce bien se distingue aussi par une cave en complément, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Avec un DPE de classe F, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. N'hésitez pas à contacter Pauline Thuillier chez Pauline Thuillier pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
