iad France - Sylvain Letendre vous propose: Un rendement locatif brut d'environ 9,14% pour cet immeuble situé à proximité du centre-ville de Chauny, d'un surface d'environ 140 m², composé de 3 appartements actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
L'immeuble se compose de :
Rez-de-chaussée : appartement T3 de 47 m² avec jardin privatif et garage, actuellement loué 595,14 euros / mois.
1er étage : appartement T2 de 40 m², actuellement loué 445 euros / mois + 10 euros de charges.
2e étage : appartement T2 de 45 m², actuellement loué 430 euros / mois + 10 euros de charges.
Revenus locatifs hors charges : 1 470,14 euros / mois, soit 17 641,68 euros / an.
Les logements disposent de compteurs individuels et d'un chauffage électrique.
Taxe foncière : 2 434 euros / an dont TOM 375 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
Pas de cave
Garage, Parking
Jardin
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1930
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
170 000 €
Montant estimé du projet
170 000 €
Estimation de la facture énergétique
entre 950 et 1340 €/an
Quartier
Sud Ouest, Chauny (02300)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un immeuble à Chauny ? Ce bien de 140 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Proposé à 170 000 € (1 214 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. Ce bien se distingue aussi par un parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1930, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. N'hésitez pas à contacter Sylvain Letendre chez Sylvain Letendre pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
