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174 000 €
290 m²
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Immeuble à vendre
174000 €
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290 m²

immeuble de rapport

IMMEUBLE DE RAPPORT PARTHENAY CENTRE VILLE Immeuble en pierre de 290m2 situé dans une rue commerçante du centre ville historique de Parthenay. Au rez de chaussée un local commercial de 104 m2 loué (350 euros/mois), au 1er étage un appartement T3 de 80m2 loué (536 euros/mois), au 2è étage un grand appartement T3 de 87 m2 loué (640 euros/mois).TOTAL :1526 euros/MOIS RAPPORT ANNUEL; 18312 euros Taxe foncière 2900 euros - Assurance Immeuble : 400 euros Excellent rapport locatif avec une rentabilité brute plus de 10% Renseignements complémentaires Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 euros et 1200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Directeur Associé - Laurent Dulmet

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Caractéristiques

  • 2 étages

Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C
  • Année de construction1900
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Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires
160 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(8,75% du prix du bien hors honoraires)
14 000 €
Montant estimé du projet
174 000 €
Estimation de la facture énergétique

Quartier

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La Mairie, Parthenay (79200)

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TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
TIVOLI IMMOBILIER MEDOCAgence
2 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, 33340 LESPARRE-MEDOC
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TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Siège: 2 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, 33340 LESPARRE-MEDOC
RCS: 879927358
SIRET: 87992735800017
ProfilTarifs
Identifiant: 26W47Z8B7QNU
Référence annonce: PB - 383-TIVOLIMEDOC
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À propos de ce bien immobilier

À la recherche d'un immeuble à Parthenay (79200) ? Ce logement de 290 m² peut répondre à vos attentes. Proposé à 174 000 € (600 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. Construit en 1900, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. N'hésitez pas à contacter Laurent Dulmet chez Laurent Dulmet pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

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