Découvrez cet appartement charmant à louer, idéalement situé au cœur de Montluçon. Avec une surface de 35,49 m², cet appartement offre un séjour lumineux, une chambre confortable et un balcon agréable. Profitez de la proximité immédiate des écoles et des transports en commun, parfait pour une vie urbaine pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Disponible au 2 septembre 2026 04.70.02.33.78 Orpi location Montluçon
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
disponible à partir du 02/09/2026
1er étage
Balcon
Non meublé
1 chambre
1 salle de douches
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Détails des coûts
Loyer charges comprises
340 €340 €/mois
9,58 €/m²
dont
Charges forfaitaires
40 €40 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
252 €252 €
dont
réalisation état des lieux
70 €70 €
Estimation de la facture énergétique
entre 880 et 1230 €/an
Dépôt de garantie
300 €300 €
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
9,58 €/m²
Valeur la plus basse de la région
7,21 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
18,35 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ville Gozet, Montluçon (03100)
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 35.49 m² situé à Montluçon (03100) est une belle opportunité à saisir. Affiché à 340 €, soit 10 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 2 pièces dont 1 chambre, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 1er étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme un balcon, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour toute question ou pour organiser une visite, Régie Allin Immobilier de l'agence Régie Allin Immobilier reste à votre disposition.
