Locaux professionnels sur terrain de 1000 m² à EAUZE (32)
Vous recherchez des locaux professionnels spacieux, fonctionnels et prêts à accueillir votre activité ?
Découvrez cet ensemble immobilier construit en 2003, situé à Eauze, offrant un cadre de travail agréable et soigné. Idéal pour pour accueillir une entreprise, des professionnels de santé, des professions libérales ou un espace de travail partagé.
Descriptif du bien :
Espaces de travail : bureaux individuels et une vaste salle de réunion.
Accueil & Communs : un espace d'accueil, une salle de pause avec cuisine équipée avec accès sur une terrasse, ainsi que des sanitaires aux normes.
Technique & Stockage : Locaux techniques fonctionnels.
Extérieurs : Terrain de 1 000 m² disposant de places de parking privatives.
Accessibilité : Accès handicapé / PMR.
Confort thermique : Climatisation gainable (DPE : Classe C).
Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1 843 euros / an.
Implanté à Eauze, capitale de l'Armagnac, ce bien bénéficie d'un environnement économique dynamique. La commune accueille un tissu d'entreprises diversifié, mêlant activités artisanales, commerciales, industrielles, agricoles et de services. Pôle économique du nord-ouest du Gers, Eauze dispose de nombreux commerces, services publics, établissements de santé et infrastructures, tout en profitant d'une situation stratégique entre Mont-de-Marsan, Auch et Agen. Un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle et accueillir une clientèle locale comme régionale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) (réf. 613379 )
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine équipée
Parking
Terrasse
Accessible aux personne à mobilité réduite
Climatisation
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
214 000 €
Montant estimé du projet
214 000 €
Estimation de la facture énergétique
entre 8306 et 8306 €/an
Quartier
Eauze (32800)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Eauze, dans le secteur 32800, ce bureau de 264 m² présente des caractéristiques recherchées. Avec un prix de vente de 214 000 €, équivalent à 811 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Avec un balcon et un espace parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Madame Mélanie Carrillo, au sein de l'agence Madame Mélanie Carrillo, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
