Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration, vous présente ce fonds de commerce situé à Saint-Hilaire-de-Brens bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la campagne.
Restaurant familial implanté depuis des décennies, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Aujourd'hui exploité uniquement le midi (par choix personnel), l'affaire repose sur l'implication des gérants.
Idéal pour un couple de repreneurs souhaitant moderniser l'établissement et développer les horaires.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un vrai potentiel pour relancer l'activité.
- 440 m²
- 150 places assises
- Grand parking
- Terrasse
- 2 logements : un T6 et un studio
- Loyer : 2500 euros
- Possibilité d'acquérir les murs
Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 381 000 euros
Prix de cession hors honoraires d'agence : 350 520 euros
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 480 euros HT + 6 096 euros TVA, soit 36 576 euros TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Pas d'ascenseur
Parking
Terrasse
Accessible aux personne à mobilité réduite
Climatisation
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
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Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix de cession
honoraires inclus
381 000 €
Prix hors honoraires
380 991,30 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(8,7% du prix du bien hors honoraires)
9 €
Montant estimé du projet
381 000 €
Quartier
Saint-Hilaire-de-Brens (38460)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un local commercial à Saint-Hilaire-de-Brens ? Ce bien de 440 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Le prix demandé pour ce bien s'élève à 381 000 €, selon les informations disponibles sur l'annonce. Avec 1 pièce, ce logement offre une configuration simple à appréhender. La présence de un espace extérieur et un parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Ce bien est géré par Cindy Azzaby (Cindy Azzaby), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
