Local commercial à vendre
374500 €
2 714 €/m²
138 m² de surface de vente

Local professionnel à vendre aux prestations complètes.

Situé dans la charmante commune de Mées (40990), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique (D824) offrant un cadre paisible et proche de toutes commodités. Avec ses 138 m² de surface habitable, cet établissement moderne et fonctionnel datant de 2023 est idéal pour lancer ou développer une activité commerciale. Ce local comprend 2 pièces distinctes, comprenant un espace de vente accueillant, un bureau, une salle d'essayage pour le confort des clients, une salle de préparation fonctionnelle, une zone de stockage pour une organisation optimale et un toilette pour le confort des employés et visiteurs. Idéal pour différents types de commerces, cet établissement offre un agencement optimal et des installations adaptées pour répondre aux besoins spécifiques de diverses activités commerciales. Accès PMR- RDC accès direct extérieur et intérieur, grand parking, bâtiment moderne et lumineux. Possibilité d'aménager plusieurs salles de consultation ou surfaces de vente, disponible immédiatement. Zone en développement avec fort passage santé / paramédical /bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 374 500 euros Prix de cession hors honoraires d'agence : 350 000 euros Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 500 euros HT + 4 900 euros TVA, soit 29 400 euros TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Parking
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Pas de climatisation

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

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Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

374 500 €

2 713,77 €/m²

Prix hors honoraires

350 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(7% du prix du bien hors honoraires)

24 500 €

Montant estimé du projet

374 500 €

Quartier

Mées (40990)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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SAFTI LECANU THOMAS Sophie conseiller indépendantProposé par une agence immobilière

40100 Dax

Sophie Lecanu-ThomasVotre contact

Informations légales

Sophie LECANU THOMAS

RCS: 845256585

SIRET: 84525658500025

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26U6FGVLLRD5

Référence annonce: 1645549

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À propos de ce bien immobilier

Vous cherchez un local commercial à Mées ? Ce bien de 138 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix affiché de 374 500 €, correspondant à 2 714 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Parmi ses points forts : un parking. Sophie Lecanu-Thomas de l'agence Sophie Lecanu-Thomas est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.

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