RARE DANS LE SECTEUR ? MAGNIFIQUE T3 EN RÉSIDENCE FERMÉERare dans le secteur, au sein d?une résidence fermée et sécurisée avec concierge, découvrez ce magnifique T3 traversant situé au 2 € étage avec ascenseur, bénéficiant d?une exposition plein sud et d?une belle luminosité, sans aucun vis-à-vis.L?appartement se compose de :Une entrée spacieuseUn séjour lumineux donnant sur un balconUne cuisine équipéeUn cellierDeux chambresUn dressingUne salle de bainsDes WC séparésStationnement libre au sein de la résidence.Un bien agréable et lumineux, idéalement situé, à découvrir rapidement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage
Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
Parking
Balcon
Exposition: sud
Sans vis-à-vis
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1975
Détails des coûts
Loyer charges comprises
1690 €1 690 €/mois
18,78 €/m²
dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle
274 €274 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
918.4 €918,40 €
dont
réalisation état des lieux
212.1 €212,10 €
Estimation de la facture énergétique
entre 1150 et 1580 €/an
Dépôt de garantie
1416 €1 416 €
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
18,78 €/m²
Valeur la plus basse de la région
11,55 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
29,79 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Les Platanes, Aix-en-Provence (13100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Aix-en-Provence ? Avec ses 90 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix affiché de 1 690 €, correspondant à 19 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au 2e étage, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement. Avec une construction datant de 1975, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Classé C au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Cette annonce est proposée par l'agence Foncia Pays d Aix, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
