CAP FERRET — MIMBEAU — PROPRIÉTÉ FAMILIALE D'EXCEPTION
CAP FERRET — MIMBEAU — UNE MAISON DE FAMILLE COMME ON LES AIME
Nichée sous la pinède, au coeur du quartier des 44 hectares, cette villa est une oasis de joie : idéale pour des vacances en famille et des moments de partage entre amis, quelle que soit la saison.
La maison principale (environ 130 m², plain-pied) est aussi simple à vivre que parfaitement pensée : une généreuse pièce à vivre ouverte sur le jardin, une cuisine parfaitement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et deux belles chambres supplémentaires et leur salle d'eau Un lieu où vivre ensemble, tout en ayant chacun ses espaces d'intimité.
Deux cabanes indépendantes complètent cet endroit un brin bohème : l'une avec une belle chambre et sa salle d'eau, et l'autre aménagée en dortoir avec lits superposés.
Côté jardin : les terrasses sont généreuses, le jardin croule sous la verdure, le bassin invite au bain de retour de plage ..
Un abri voitures et un local vélos complètent l'ensemble.
Un lieu de vie singulier, doux, pour vivre entre jardin et embruns, entre générations, dans une belle liberté partagée. Le marché est accessible à bicyclette et la plage est à 3 pas !
Ce qu'on retient : le calme absolu, les plages du Bassin à trois minutes, et la possibilité de vivre et recevoir en toute simplicité !
Contact : Anne-Valérie Colas - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.?
L'immobilier de prestige inspirant, experts en biens d'exception sur le Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à
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Caractéristiques
Cuisine ouverte
Pas de cave
Parking
3 WCs séparées
Jardin
Terrasse
Calme
Exposition: ouest, est
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2015
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
de 3 000 000 € à 10 000 000 €
Estimation de la facture énergétique
entre 1220 et 1720 €/an
Prix dans la région
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Valeur la plus basse de la région
5 761 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
28 803 €/m²
Quartier
Centre Cap Ferret, Lège-Cap-Ferret (33970)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Lège-Cap-Ferret ? Avec ses 153 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Proposé à 3 650 000 € (23 856 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 6 pièces, dont 5 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 2015, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. N'hésitez pas à contacter Anne Valérie Colas chez Anne Valérie Colas pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
