Venez découvrir en location vide chez Foncia cet agréable appartement de type 2 d'environ 42 m², idéalement situé à La Roche-sur-Foron, à quelques pas du centre-ville, au 2 € étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.Ce logement se compose d'un sas d'entrée desservant une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes avec lave-mains, une cuisine séparée ainsi qu'une pièce de vieVous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de rejoindre facilement les commerces, services, écoles et transports, tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée.En annexe, une cave complète ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage
Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Cave
Calme
Non meublé
1 chambre
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1970
Sources d'énergieGaz
Détails des coûts
Loyer charges comprises
665 €665 €/mois
16 €/m²
dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle
115 €115 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
551.04 €551,04 €
dont
réalisation état des lieux
127.26 €127,26 €
Estimation de la facture énergétique
entre 800 et 1130 €/an
Dépôt de garantie
550 €550 €
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
16 €/m²
Valeur la plus basse de la région
11,03 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
27,07 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre, La Roche-sur-Foron (74800)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à La Roche-sur-Foron, dans le secteur 74800, ce appartement de 41.57 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix affiché de 665 €, correspondant à 16 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 2 pièces, dont 1 chambre, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au 2e étage, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : un espace de stockage privatif. Avec une construction datant de 1970, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Sa performance énergétique est classée E, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Cette annonce est proposée par l'agence Foncia Mont Blanc MSI La Roche Sur Foron, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
