Je vous propose cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville, composé de trois appartements, chacun disposant d'un salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Chaque appartement bénéficie également d'un box privé, offrant ainsi un espace de stockage sécurisé, ainsi qu'une mini cour à partager, parfaite pour profiter de l'extérieur.
L'emplacement central permet de tout faire à pied, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les locataires. Idéal pour les investisseurs, les appartements sont actuellement vide mais les loyers sont habituellement de 390 euros/mois.
Les charges foncières, incluant la taxe foncière et les ordures ménagères, s'élèvent à 1680 euros par an. Les appartements sont équipés de chauffage électrique, et chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Cette opportunité d'investissement présente un bon rendement locatif dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble de rapport dans un emplacement privilégié !
Cette annonce référence 338464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026.
Prix du bien : 155 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 euros et 2530.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine ouverte
Pas de cave
3 boxs de stationnement
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1940
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
155 000 €
Montant estimé du projet
155 000 €
Estimation de la facture énergétique
entre 1830 et 2530 €/an
Quartier
Salies-du-Salat (31260)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un immeuble à Salies-du-Salat ? Avec ses 95 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Proposé à 155 000 € (1 632 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. Ce bien se distingue aussi par une solution de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1940, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. N'hésitez pas à contacter Gaelle Fountas chez Gaelle Fountas pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
