Terrain avec maison neuve à vendre

308500 €308 500 €

3 428 €/m²

4 pièces  •  3 chambres  •  90 m²  •  412 m² de terrain

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Poulx (30320)

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Maison neuve à étage personnalisable – Projet sécurisé avec accompagnement complet. Vous souhaitez faire construire une maison à étage mais vous hésitez face au contexte actuel (taux, budget, financement) ? Nous vous accompagnons de A à Z pour sécuriser et concrétiser votre projet de maison neuve, même s'il est encore à l'état de réflexion. Nous vous proposons un projet de construction à étage entièrement personnalisable, étudié selon votre budget global, sur un terrain viabilisé d'environ 412m² (sous réserve de disponibilité, via notre partenaire foncier). Le projet maison Maison individuelle à étage d'environ 90m², offrant une organisation fonctionnelle et confortable : Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées coulissantes, • Une cuisine ouverte sur le séjour, avec cellier attenant, • Un espace de vie convivial et bien optimisé. À l'étage : • 3 chambres confortables avec emplacements placards, • Une salle de bain fonctionnelle et élégante, • Un espace nuit préservant l'intimité de toute la famille. Un projet moderne et évolutif, idéal pour optimiser l'espace tout en conservant un jardin agréable. Prestations incluses • Salle de bain complète (douche ou baignoire, meuble vasque suspendu, miroir, sèche-serviettes, carrelage/faïence au choix) • Volets roulants motorisés • Climatisation réversible et système de chauffage performant • Ballon thermodynamique 270 L (économique et écologique) • Carrelage 45x45 (60x60 en option) Sécurité & garanties constructeur • Contrat de construction CCMI • Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage • Étude de sol G2 incluse • Prix ferme et définitif, sans surprise Accompagnement sur mesure Étude de projet personnalisée Étude de financement gratuite Accompagnement bancaire Gestion complète des démarches administratives Même si votre projet n'est pas encore totalement défini, nous vous proposons un rendez-vous conseil sans engagement afin d'étudier ensemble les solutions adaptées à votre situation. Contactez Alfonso, votre conseiller dédié, pour échanger simplement sur votre projet. DPE estimatif : A — dépenses énergétiques estimées entre 500 euros et 700 euros / an, valeur non contractuelle sous réserve de l'étude thermique définitive. Le DPE indique une consommation estimée pour un usage standardisé du logement, et non la facture réelle des futurs occupants. Le coût dépendra notamment du chauffage, de l'eau chaude, de la ventilation, de l'orientation et du prix de l'énergie, qui varie selon les taxes et tarifs appliqués. Visuel non contractuel – projet hors garage, piscine, frais de notaire, frais de lotisseur, raccordements et peintures.