A louer à Valence hypercentre, proche de toutes commodités appartement F2 de 47 m² en duplex situé au 1er et dernier étage d?un petit immeuble de 2 logements. Appartement entièrement rénové en 2024.
Séjour traversant nord sud, cuisine meublée et équipé d?une plaque induction et hotte. WC séparé avec emplacement machine à laver.
A l?étage une grande chambre avec placard de rangement et une salle d?eau.
Logement équipé de la fibre.
Loyer : 580 € dont 30 € de provisions sur charges comprenant la taxe d?ordures ménagères, l?entretien et l?électricité des communs, charges locatives de la copropriété.
Dépôt de garantie 550 €
Frais d?agence : 515 €
Disponible à compter du 27/10/2026, mais date négociable avec le locataire.
Visite à partir de septembre.
Estimation du cout des dépenses en énergies compris entre 750 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage
Cuisine équipée
Pas d'ascenseur
2 WCs
Exposition: sud, nord
1 chambre
1 salle de douches
Placard
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1949
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageRadiateur
Détails des coûts
Loyer charges comprises
580 €580 €/mois
12,34 €/m²
dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle
30 €30 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
515 €515 €
dont
réalisation état des lieux
515 €515 €
Dépôt de garantie
550 €550 €
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
12,34 €/m²
Valeur la plus basse de la région
9,14 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
22,37 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre Ville, Valence (26000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Valence ? Avec ses 47 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix de 580 € — 12 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 2 pièces avec 1 chambre en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 1er étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. Son année de construction, 1949, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour plus d'informations, rapprochez-vous de l'agence CROIX D OR IMMOBILIER.
