SANS FRAIS D'AGENCE ! Dans le nouvel Eco quartier, dans une résidence neuve de standing, superbe appartement lumineux avec terrasse et jardin, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Loué avec un parking en sous-solBien non eligible à l'offre 3X sans frais
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
Jardin
Terrasse
Non meublé
1 chambre
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2025
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz
Détails des coûts
Loyer charges comprises
730 €730 €/mois
16,16 €/m²
dont
Charges forfaitaires
110 €110 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 260 et 420 €/an
Dépôt de garantie
620 €620 €
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
16,16 €/m²
Valeur la plus basse de la région
11,09 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
26,48 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Montaigu Nord Est, Melun (77000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
01
24
37A
37C
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Melun (77000), ce appartement de 45.18 m² mérite toute votre attention. Son prix de 730 € — 16 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 2 pièces avec 1 chambre en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 2025, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Le DPE mentionne une classe B, un critère important dans l'analyse globale du bien. L'agence Foncia Amyot Gillet peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.
