Futurs Investisseurs ou propriétaires.. A moins de 10mn d'Ambert dans un village avec ses commerces de proximité et école primaire.. Venez découvrir cet immeuble d'une surface totale 176m² Loi Carrez en cours de restauration.. En rez de chaussée 1 pièce avec entrée conduisant aux étages.. 1er étage 4 pièces.. 2 étage 4 pièces. Actuellement au 3e étage un appartement 71m² comprenant 1 cuisine équipée, une pièce à vivre, salle d'eau/wc, 2 chambres. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1844 et 2494 euros.. Chauffage électrique et poêle à bois..2eme entrée indépendante donnant accès à un appartement en cours de travaux sur 2 niveaux.. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 83 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953
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Caractéristiques
2 étages
Cuisine équipée
Pas de cave
Parking
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1945
ÉtatRénovation nécessaire
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
83 000 €
Montant estimé du projet
83 000 €
Estimation de la facture énergétique
entre 1844 et 2494 €/an
Quartier
Marsac-en-Livradois (63940)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Marsac-en-Livradois, dans le secteur 63940, ce immeuble de 71 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix affiché de 83 000 €, correspondant à 1 169 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Parmi ses points forts : un espace de stockage privatif et un espace parking. Avec une construction datant de 1945, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Avec un DPE de classe F, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Franck Lassaigne de l'agence Franck Lassaigne est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
