Immeuble à vendre
150000 €
1 000 €/m²
150 m²

Immeuble à rénover – 150 m² – Fort potentiel investisseur

Au cœur du centre historique d'Apt, découvrez cet immeuble ancien d'environ 150 m² sur 4 niveaux (R+3) offrant un beau potentiel de valorisation après rénovation. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet locatif. Composition actuelle : - RDC : plateau de 34 m², appartement T2 , pouvant accueillir : activité libérale, local professionnel, espace commun (buanderie / local vélos) - Aux Étages : 2 T2 + 1 Studio + possibilité création d'un 2ème Studio - Pigeonnier sous toiture (cachet de l'ancien) Projection possible après rénovation : - Division en 4 à 5 logements locatifs - Projet de coliving avec espaces communs - Usage mixte : activité professionnelle au RDC + logements - Optimisation des surfaces existantes Les points forts: - Emplacement central - Immeuble de caractère - Fort potentiel de transformation - Projet idéal pour investisseurs - Travaux de rénovation et de finition à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble. Informations complémentaires et visite sur demande. Cette annonce référence 325610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 150 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 euros et 2040.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Pas de cave

Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1947
ÉtatRénovation nécessaire

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

150 000 €

Montant estimé du projet

150 000 €

Estimation de la facture énergétique

Quartier

Centre Nord, Apt (84400)

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DAVID CALATAYUD BSK IMMOBILIERProposé par une agence immobilière

84400 APT

David CalatayudVotre contact

Informations légales

SAS MR CALATAYUD DAVID au capital de 50 000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110 000 €

RCS: TOULOUSE 887470912

SIRET: 88747091200015

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 26LWPBL97U1Z

Référence annonce: 325610_1

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À propos de ce bien immobilier

À la recherche d'un immeuble à Apt (84400) ? Ce logement de 150 m² peut répondre à vos attentes. Son prix de 150 000 € — 1 000 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Son année de construction, 1947, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Ce bien est géré par David Calatayud (David Calatayud), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.

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