Studio à louer - logement étudiant
457 €
charges comprises
Investissez dans l’immobilier
1 pièce • 19 m² • Étage 2/4

Studio

Idéalement située en cœur de ville de Rochefort, à deux pas de la gare SNCF, découvrez ce studio meublé au sein de la résidence étudiante STÜDYZ Rochefort, une résidence neuve, moderne et sécurisée, pensée pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Le logement Ce logement fonctionnel et entièrement équipé comprend : - Un séjour optimisé, meublé avec lit, bureau, chaise, étagères, rangements et kit déco - Une kitchenette équipée : plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, réfrigérateur top, micro-ondes, évier et meubles hauts/bas - Une salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque avec rangements, miroir et WC - Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques - Certains logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia Les atouts de la résidence STÜDYZ Rochefort - Emplacement stratégique : située avenue Thomas Wilson, à quelques minutes à pied de la gare de Rochefort, permettant de rejoindre La Rochelle en 20 minutes en TER - Centre-ville immédiat : commerces, services, restaurants, cinéma, théâtre et port accessibles rapidement - Bassins d'emploi à proximité : Airbus Atlantic, hôpital Saint-Charles, zones d'activités industrielles et portuaires - Cadre de vie attractif : ville dynamique, proche de l¿océan, des îles (Aix, Oléron, Ré) et de Fouras-les-Bains Les services inclus dans la résidence Espaces de vie partagés : - Salle commune avec espace détente - Cuisine équipée - Espace coworking Services pratiques : - Laverie sur place - Internet fibre optique inclus - Fourniture de linge - Service de ménage - Local vélos sécurisé Sécurité et confort : - Résidence clôturée et sécurisée (système Intratone) - Chauffage conforme RE2020 - Espaces verts paysagers - Accès contrôlés - Responsable de résidence présent sur place du lundi au vendredi Ne manquez pas cette opportunité ! Résidence neuve, prestations premium et emplacement idéal : déposez votre dossier dès maintenant. Informations sur les risques disponibles sur :

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2ème étage/4 étages
Kitchenette
Ascenseur
Pas de cave
Pas de balcon
Meublé
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de douches

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails des coûts

Loyer charges comprises

457 €

24,05 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

50 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

217.56 €

dont

réalisation état des lieux

59.39 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

740 €

Prix dans la région

Ce bien

24,05 €/m²

Valeur la plus basse de la région

7,85 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

21,24 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Champlain, Rochefort (17300)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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YZY GESTIONAgence

36 Rue d'Alsace Lorraine, 31000 Toulouse

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Informations légales

YZY GESTION

Siège: 36 Rue d'Alsace Lorraine, 31000 Toulouse

RCS: 987440989

SIRET: 98744098900026

Profil

Identifiant: 26L14WAVRPAP

Référence annonce: 21362

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À propos de ce bien immobilier

Ce appartement de 19 m², localisé à Rochefort (17300), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Affiché à 457 €, soit 24 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Sa surface se décline en 1 pièce bien distribuées. Au 2e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme un balcon privatif, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Avec un DPE de classe A, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour toute question ou pour organiser une visite, Yzy Gestion de l'agence Yzy Gestion reste à votre disposition.

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Studio à louer - logement étudiant457 €457 €/moischarges comprisesInvestissez dans l’immobilier1 pièce • 19 m² • Étage 2/4Champlain, Rochefort (17300)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...