Au coeur de la cité, au 1er étage d'un immeuble de ville, un appartement offrant de beaux volumes et se composant d'une entrée avec placard, desservant un spacieux séjour avec cheminée décorative, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Assurance Multirisques Privilège *: 20.68 euros / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage
Cuisine équipée
Pas d'ascenseur
Non meublé
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de bain
Cheminée
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1950
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Détails des coûts
Loyer charges comprises
590 €590 €/mois
7,78 €/m²
dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle
25 €25 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
842.16 €842,16 €
dont
réalisation état des lieux
229.89 €229,89 €
Estimation de la facture énergétique
entre 1470 et 2020 €/an
Dépôt de garantie
565 €565 €
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
7,78 €/m²
Valeur la plus basse de la région
7,45 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
19,24 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Faiencerie, Gien (45500)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Gien, dans le secteur 45500, ce appartement de 75.87 m² présente des caractéristiques recherchées. Affiché à 590 €, soit 8 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 1er étage, l'appartement offre calme et luminosité. Édifié en 1950, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence Foncia Centre Val De Loire Orleans.
