Première occupation - Studio meublé neuf, Situé dans une résidence neuve à quelques minutes à pied de l hypercentre, ce studio bénéficie d un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et animations.Le logement se compose d une entrée avec kitchenette équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, rangements et nécessaire de cuisine), d une pièce de vie fonctionnelle avec placard (penderie et étagères), comprenant un lit double/canapé convertible de qualité, une bibliothèque, un bureau avec chaise, une table basse et des éléments de décoration, ainsi que d une salle d eau privative.Eau chaude + Eau froide comprises dans les charges. Chauffage électrique indépendant.La résidence propose également des espaces communs : salle de coworking, salle de détente et d activités, laverie et cafétéria.N'hésitez pas à contacter le numéro indiqué en photo ou à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
4ème étage
Kitchenette
Pas d'ascenseur
Meublé
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Entrée séparée
Placard
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2026
Détails des coûts
Loyer charges comprises
465 €465 €/mois
23,72 €/m²
dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle
45 €45 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
217.56 €217,56 €
dont
réalisation état des lieux
59.39 €59,39 €
Estimation de la facture énergétique
entre 199 et 270 €/an
Dépôt de garantie
840 €840 €
Prix dans la région
Ce bien
23,72 €/m²
Valeur la plus basse de la région
8,66 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
20,79 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Gare-Leclerc, Le Mans (72000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un appartement à Le Mans (72000) ? Ce logement de 19.6 m² peut répondre à vos attentes. Proposé à 465 € (24 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. Le bien développe 1 pièce agencées avec soin. Sa situation au 4e étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Construit en 2026, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Sa performance énergétique est classée B, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour plus d'informations, rapprochez-vous de l'agence Foncia Centre Val De Loire Le Mans.
