Terrain avec maison neuve à vendre

191656 €191 656 €

1 917 €/m²

4 pièces  •  3 chambres  •  100 m²  •  980 m² de terrain

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Nieul-le-Virouil (17150)

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Offrez-vous un cadre de vie alliant confort et sérénité avec ce projet de maison contemporaine de 100 m² avec garage, implantée sur la commune de Nieul-le-Virouil. Pensée pour répondre aux attentes d'une famille, cette maison séduit par ses espaces généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Un séjour au cœur de la maison Véritable lieu de partage, la pièce principale développe près de 48 m² et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. • Grand séjour ouvert sur la cuisine • Espace repas convivial pour recevoir famille et amis • Accès direct au jardin pour profiter pleinement des extérieurs Un coin nuit confortable et bien organisé L'espace nuit a été conçu pour préserver le confort de chacun : • 3 chambres de plus de 10 m² • Une salle de bain familiale • Un WC indépendant • Une distribution fluide limitant les espaces perdus Des équipements pratiques pour le quotidien • Garage intégré de plus de 15 m² • Accès direct entre le garage et la maison • Cellier attenant à la cuisine pour davantage de rangement • Espaces optimisés pour faciliter la vie de tous les jours Un emplacement où il fait bon vivre Cette maison prendra place sur un terrain viabilisé situé dans un secteur calme de Nieul-le-Virouil, à proximité de Jonzac et de toutes ses commodités. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne sans s'éloigner des services essentiels. Une situation stratégique • À 5 minutes de Jonzac • À 5 minutes de l'accès A10 (Paris / Bordeaux) • À 45 minutes de Bordeaux Ce projet a tout pour séduire : • Maison de 100 m² avec garage • Pièce de vie de 48 m² • 3 chambres confortables • Cellier fonctionnel • Terrain viabilisé • Environnement calme à proximité des commodités Pour obtenir davantage d'informations sur ce projet, contactez François DELUT, votre conseiller commercial à l'agence Demeures Côte d'Argent de Saint-André-de-Cubzac. Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d'adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n'inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée..). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.