Immeuble situé à LA CHARTRE SUR LE LOIR à usage mixte commercial et habitations. Il offre une surface habitable de 196 m² sur une parcelle cadastrale de 253 m2.
Il se compose d'un magasin, 1 appartement de type 1, 2 appartements de type 2, un appartement de type 3, un garage, un box et un emplacement de parkings. Cette propriété polyvalente est idéale pour un investisseur.
À la fois fonctionnel et bien situé, cet immeuble offre de multiples opportunités pour un projet immobilier diversifié.
Tous les lots sont loués avec un rapport annuel de 23520 Euros, soit une forte rentabilité de 9.6%.
Taxe foncière 2850E.
sur les 4 appartements 3 sont classé E et 1 en D
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 177 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Pas de cave
Garage
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1948
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
177 000 €
Montant estimé du projet
177 000 €
Estimation de la facture énergétique
entre 560 et 810 €/an
Quartier
La Chartre-sur-le-Loir (72340)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un immeuble à La Chartre-sur-le-Loir ? Avec ses 196 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Le bien est commercialisé à 177 000 €, avec un prix au mètre carré de 903 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. Le bien bénéficie également de une solution de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1948, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. L'étiquette énergétique E permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Bruno Beudin de l'agence Bruno Beudin.
