Immeuble à vendre
270000 €
1 311 €/m²
206 m²

Idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble de rapport

Idéalement situé à Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble de rapport propose 6 appartements répartis sur rez-de-chaussée et étages, pour une surface totale d'environ 206 m². Composition du bien : 5 appartements de type T2 (28 à 49 m²) 1 studio (17 m²) Sur les 6 lots, 4 sont actuellement loués et 2 sont libres de toute occupation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation locative immédiate ou de renégociation des loyers. Revenus locatifs : Le montant cumulé des loyers hors charges s'élève à environ 2 094 € / mois, soit près de 2 244 € / mois charges comprises, pour un rendement locatif particulièrement attractif au regard du prix de vente. Points forts : Immeuble à l'ancienne, de bon état général Chauffage au gaz Appartements fonctionnels, idéaux pour investissement locatif Bâtiment entièrement occupable/louable rapidement (2 lots vacants) Emplacement recherché à Villeneuve-sur-Lot Un investissement locatif clé en main, avec un immeuble déjà en grande partie loué et un fort potentiel de valorisation sur les lots vacants.

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

270 000 €

Montant estimé du projet

270 000 €

Estimation de la facture énergétique

Quartier

Sainte Catherine, Villeneuve-sur-Lot (47300)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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MAISON DE L'IMMOBILIERAgence

47 RUE DE PARIS, 47300 VILLENEUVE SUR LOT

Informations légales

CHATELET DECOURTY

Siège: 47 RUE DE PARIS, 47300 VILLENEUVE SUR LOT

RCS: 453820599

SIRET: 45382059900018

Profil

Identifiant: 26HQCKM2H9AR

Référence annonce: 4582

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À propos de ce bien immobilier

Ce immeuble de 206 m², localisé à Villeneuve-sur-Lot (47300), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Son prix affiché de 270 000 €, correspondant à 1 311 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E. Cette annonce est proposée par l'agence M@ISON DE L'IMMOBILIER, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.

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