iad France - Borian Bourdeaux vous propose: En exclusivité magnifique Bâtiment Rénové avec Caractère à Fouras.
Ce superbe bâtiment chargé d'histoire datant de 1930 situé à Fouras, est une perle rare sur le marché immobilier. Avec ses 317m² de surface, ce bien offre un potentiel incroyable pour divers projets.
La bâtisse se compose actuellement de 9 lots ( 7 APPARTEMENTS et 2 MAISONS)
Ensemble immobilier composée de deux studios, un T2 en rez-de-chaussée , 2 T3 au premier étage , 2 T3 au second étages avec vue mer !!
A l arrière de la parcelle vous trouverez deux maisons individuels T 3 avec jardin privatif
Le bâtiment a été entièrement rénové, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne tout en préservant son charme d'antan. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez donc vous concentrer directement sur la réalisation de votre projet.
Les environs de Fouras offrent un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des plages, des commerces locaux et des sites touristiques. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de bien d'exception !
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment plein de potentiel à Fouras.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1785000 euros. Prix hors honoraires : 1700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 85000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
Pas de cave
Jardin
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1930
ÉtatEntièrement rénové
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
1 785 000 €
5 630,91 €/m²
Prix hors honoraires
1 700 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5% du prix du bien hors honoraires)
85 000 €
Montant estimé du projet
1 785 000 €
Estimation de la facture énergétique
entre 740 et 1150 €/an
Quartier
Fouras (17450)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un immeuble à Fouras (17450) ? Ce logement de 317 m² peut répondre à vos attentes. À 1 785 000 €, soit 5 631 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Fouras. Bien ancien construit en 1930, il offre le cachet des constructions de cette époque. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. L'annonce est suivie par Borian Bourdeaux chez Borian Bourdeaux, disponible pour répondre à vos questions.
