Située dans la charmante ville de Vauvert (30600), cette propriété offre un cadre paisible en plein cœur des vignes. À proximité des commodités locales, elle bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la campagne.
Le bien comprend une maison de plain-pied de 95m² avec terrasse, entourée de 4,5 hectares de vignes AOC d'un seul tenant. De plus, un hangar de 100m², une tente de stockage et un garage complètent les extérieurs, offrant des espaces pratiques pour divers usages.
À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un total de 90m² de surface habitable. Construite en 1995, elle propose un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille confortable. Possibilité d'acquérir le matériel d'exploitation, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de vin et de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 590 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
45 000 m² de terrain
Pas de cave
Garage, 10 parkings
1 WC
Pas de balcon
Terrasse
Belle vue
Non meublé
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1990
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
590 000 €
Montant estimé du projet
590 000 €
Estimation de la facture énergétique
entre 670 et 960 €/an
Quartier
Gallician-Montcalm-Les Écarts, Vauvert (30600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce terrain agricole de 95 m², localisé à Vauvert (30600), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Affiché à 590 000 €, soit 6 211 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon privatif et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1990, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Pour toute question ou pour organiser une visite, Catherine Bidet de l'agence Catherine Bidet reste à votre disposition.
