Loft / Atelier / Bureau centre ville historique ST BRIEUC
Cet ensemble immobilier, à rénover, présente des atouts considérables pour lequel tout est à créer et à réinventer.
La surface totale de 1000m2 environ, offre de nombreuses possibilités pour en faire soit un lieu professionnel ou, le transformer en plusieurs logements atypiques après travaux.
Ce bien, idéalement implanté à proximité des commerces, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle venant de sa magnifique verrière.
Il se compose d'une vaste salle de reception, de nombreux bureaux, plusieurs remises, d'une grande cave, d'un ascenseur, d'un garage pour 6 voitures, de 4 places de parking à l'extérieur, ce qui lui donne un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Vous avez également la possibilité d'acquérir le duplex et le studio situés à droite des deux derniers étages.( immeuble sur 3 niveaux)
Un dossier complet de ces lots peut vous être transmis sur demande et sous conditions.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations (réf. 85002115202).
Honoraires : 20 330 euros TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (535 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
Ascenseur
Cave
10 parkings, Box de stationnement
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Vous souhaitez connaître la performance énergétique ?
Année de construction1955
ÉtatRénovation nécessaire
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
555 330 €
555,33 €/m²
Prix hors honoraires
535 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,8% du prix du bien hors honoraires)
20 330 €
Montant estimé du projet
555 330 €
Quartier
Centre Ville-Charner, Saint-Brieuc (22000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Saint-Brieuc (22000), ce immeuble de 1000 m² mérite toute votre attention. Avec un prix de vente de 555 330 €, équivalent à 555 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Avec une cave en complément et une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1955, ce bien de caractère a su traverser le temps. Régine Corbeau Urvoas, au sein de l'agence Régine Corbeau Urvoas, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
