Corinne & Sandra vous proposent, en première ligne des Bords de Marne, un ensemble immobilier :
- restaurant, fonds de commerces et murs + habitations + une salle de restaurant sur la Marne -
Un lieu unique. Un cadre exceptionnel. Une opportunité rare.
Un petit air de guinguette chic à seulement quelques minutes de Paris, au cœur du Perreux-sur-Marne, découvrez un bien hors du commun dans un cadre bucolique, pensé pour la convivialité… et la vue.
Il se compose :
- d'un restaurant principal (env. 120 m²) avec bar et cuisine professionnelle équipée le tout sur sous-sol de 70m²
- d'un patio de 80 m² avec bar d'été
- à l'étage, un appartement de 70 m² avec vue sur la Marne
- 2 studios indépendants.
- en face sur la rive : une salle de 100 m² directement sur l'eau, fermée, chauffée, avec de grandes baies vitrées sur la Marne.
Libre de toute occupation. Potentiel fort : restauration, événementiel, résidence ou projet hybride.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Corinne Christophe E.I. - RSAC de Créteil n°53450755300020
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine équipée
Pas d'ascenseur
Cave
4 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix de cession
1 330 000 €
Montant estimé du projet
1 330 000 €
Quartier
La Prairie de Nogent, Le Perreux-sur-Marne (94170)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
120
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un local commercial à Le Perreux-sur-Marne (94170) ? Ce logement de 292 m² peut répondre à vos attentes. Affiché à 1 330 000 €, il s'inscrit dans l'offre immobilière locale. Grâce à ses 10 pièces et ses 4 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un rangement annexe de type cave, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Avec un DPE de classe F, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Sandra Laurenchet, au sein de l'agence Sandra Laurenchet, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
