Situé dans la charmante ville de Lens (62300), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une proximité immédiate avec les transports en commun tels que les bus et les trains.
Idéal investisseur.
La propriété est également entourée de tous les services nécessaires au quotidien.
À l'extérieur, cet immeuble dispose d'un balcon offrant une vue agréable ainsi que d'un jardin, ajoutant un espace extérieur appréciable pour les locataires. Ces aménagements extérieurs offrent des possibilités de détente et de convivialité au sein de la propriété.
Passons à l'intérieur de cet immeuble de 120 m², comprenant 6 logements au total. Avec 4 logements actuellement loués en Airbnb et 2 en location classique, l'immeuble offre une diversification des sources de revenus. De plus, une cave est disponible pour envisager un espace de spa privatif. L'agencement intérieur offre un potentiel locatif intéressant pour un investisseur cherchant à rentabiliser son acquisition.
La moyenne actuelle des revenus annuels est de 72000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 385 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine BOURHIM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Pas de cave
Balcon
Jardin
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1930
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
385 000 €
Montant estimé du projet
385 000 €
Estimation de la facture énergétique
entre 590 et 830 €/an
Quartier
Est, Lens (62300)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un immeuble à Lens (62300) ? Ce logement de 120 m² peut répondre à vos attentes. À 385 000 €, soit 3 208 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Lens. À noter : il dispose de un espace extérieur et un rangement annexe de type cave, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1930, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. L'annonce est suivie par Justine Bourhim chez Justine Bourhim, disponible pour répondre à vos questions.
