iad France - Alexis Ramaux vous propose: MORTEAU - Immeuble de rapport / Bâtiment de 3 appartements (12 pièces) - 197 m² - Garages et Parkings
Idéalement situé à la sortie de Morteau en direction de Villers-le-Lac, ce bâtiment de caractère datant d'avant 1946 offre une surface habitable totale de 197,74 m² répartie en 3 logements distincts. Une opportunité rare avec un fort potentiel de division ou de rendement locatif (bien en monopropriété).
Au Rez-de-Chaussée : Un appartement de 3/4 pièces comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau carrelée et un bureau. Ce logement dispose de ses propres compteurs et d'une chaudière individuelle au gaz, le tout complété par un espace jardin et un parking privatif.
Une entrée commune avec interphone dessert l'accès aux étages ainsi que 2 garages doubles.
Au 1er étage : Un grand appartement de 5 pièces (3 chambres) composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le point fort : deux spacieuses terrasses orientées Sud-Est et Sud-Ouest, offrant une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis.
Au 2ème étage : Un appartement T3 (2 chambres) comprenant un couloir de distribution, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Des travaux de finition sont à prévoir sur ce lot (cuisine à équiper, peintures et sols des chambres actuellement chauffé au gaz collectif).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
Cuisine ouverte
Cave
Garage, 4 parkings
Jardin
Terrasse
Interphone
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1946
ÉtatRénovation nécessaire
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
365 000 €
Montant estimé du projet
365 000 €
Estimation de la facture énergétique
entre 5380 et 7320 €/an
Quartier
Sud, Morteau (25500)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un immeuble à Morteau (25500) ? Ce logement de 197.74 m² peut répondre à vos attentes. Proposé à 365 000 € (1 846 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. Ce bien se distingue aussi par un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1946, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. La classe énergétique E apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. N'hésitez pas à contacter Alexis Ramaux chez Alexis Ramaux pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
