Immeuble à vendre

323000 €323 000 €

1 846 €/m²

175 m²

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Vieil Achicourt, Achicourt (62217)

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Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Situé sur la commune d'Achicourt, à deux pas d'Arras et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport de 175 m² habitables constitue un placement patrimonial de qualité avec des revenus locatifs immédiats. L'ensemble immobilier se compose de trois logements actuellement loués : Un logement comprenant 2 chambres et un bureau, loué 712 euros par mois depuis décembre 2021. Un logement comprenant 2 chambres, loué 594 euros par mois depuis juin 2021. Un logement comprenant 1 chambre et un bureau, loué 609 euros par mois depuis avril 2018. Les trois locataires sont en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative appréciable et des revenus sécurisés. L'immeuble génère actuellement 1 915 euros de loyers mensuels, soit 22 980 euros de revenus annuels. Côté technique, vous investissez en toute sérénité : - Toiture en ardoises naturelles datant d'environ 10 ans. - Immeuble entretenu. - Aucun travaux à prévoir. - Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement ou renforcer votre patrimoine immobilier, ce bien réunit les critères recherchés : emplacement, rentabilité, stabilité locative et absence de travaux. Prix de vente : 323 000 euros Honoraires Négociateur Inclus Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445