Terrain constructible à vendre

49500 €49 500 €

45 €/m²

1 100 m² de terrain

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Germigny-des-Prés (45110)

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Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 100 m², situé sur la commune recherchée de Germigny-des-Prés, au cœur du Val de Loire. Le terrain est plat, non clôturé et non isolé, offrant un cadre agréable pour réaliser votre futur projet de construction. Les caractéristiques du terrain : Environ 1 100 m² Terrain plat Environnement résidentiel Terrain non clôturé Non viabilisé Les réseaux passent devant le terrain, facilitant les raccordements Assainissement individuel à prévoir Un emplacement agréable Germigny-des-Prés est une charmante commune du Val de Loire, appréciée pour son environnement naturel et son patrimoine. Elle se situe notamment sur le parcours de La Loire à Vélo et bénéficie de la proximité de la Loire et de nombreux itinéraires de promenade. La commune dispose également d'une école, tandis que les communes voisines permettent de profiter de davantage de commerces et de services. Germigny-des-Prés est particulièrement connue pour son oratoire carolingien du IXe siècle, un patrimoine remarquable et unique en France, ainsi que pour son cadre privilégié au cœur du Val de Loire. À proximité, vous pourrez également profiter de Châteauneuf-sur-Loire, Saint-Benoît-sur-Loire et Sully-sur-Loire, avec leurs commerces, services, équipements et sites touristiques. Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible, verdoyant et agréable, tout en restant à proximité des principaux services. Référence agence : 0000