COEUR DE BOURG D AUNAY SUR ODON, IMMO-BOCAGE vous présente ce BEL IMMEUBLE EN PIERRE totalisant 233m2 + grenier
Il se compose au rdc de 2 entrées desservant un commerce loué de 70 m2 (loué 370EUR par mois), 2 cagibis et un bel escalier desservant les étages.
Les étages 1 et 2 disposent chacun de belles surfaces à aménager en T3 soit chacun 74 m2 et le 3è étage /grenier, sur 68m2 pourrait aisément convenir pour 2 studios avec mezzanine chaque (hauteur sous plafond)
Une cave en sous sol , un garage et uin atelier complètent le bien.
L'ensemble sur une surface de 205m2 avec une cour intérieure.
Pour plus de renseignements, contactez nous : Valérie et Johann BIGEON LEBRUN
Cette annonce vous est proposée par BIGEON Valérie - EI - NoRSAC: 808 513 469, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CAEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 étages
Cave
2 parkings, Box de stationnement
Accessible aux personne à mobilité réduite
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1960
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
262 800 €
1 127,90 €/m²
Prix hors honoraires
250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(5,12% du prix du bien hors honoraires)
12 800 €
Montant estimé du projet
262 800 €
Estimation de la facture énergétique
entre 5400 et 7360 €/an
Quartier
Les Monts d'Aunay (14260)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Les Monts d'Aunay, dans le secteur 14260, ce immeuble de 233 m² présente des caractéristiques recherchées. Le bien est commercialisé à 262 800 €, avec un prix au mètre carré de 1 128 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. Le bien bénéficie également de un espace de stockage privatif et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1960, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe F, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Valérie Bigeon Et Johann Bigeon Immo-Bocage de l'agence Valérie Bigeon Et Johann Bigeon Immo-Bocage.
