À louer : Appartement 2 pièces refait à neuf à Gagny _excellent
Découvrez cet appartement 2 pièces à louer, idéalement situé à Gagny, au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. D'une surface de 26m² (30m² exploitables), cet appartement comprend , une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un séjour exposé à l'est, une salle d'eau avec WC. Le bien a été entièrement refait à neuf et offre d'excellentes performances énergétiques.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, garantissant un confort optimal en sus d'une isolation performante.
Situé à seulement 5 minutes des arrêts de bus et à 14 minutes de la station RER, cet appartement est parfaitement desservi. Le tout à deux pas de toutes commodités .
De plus, il est possible de louer un parking en annexe. Ce bien est une exclusivité de l'agence MORENO 2000 RER. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et calme. Contactez nous pour organiser une visite.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
1 WC
Calme
1 chambre
Digicode
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1970
ÉtatComme neuf, Entièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Détails des coûts
Loyer charges comprises
800 €800 €/mois
31,43 €/m²
dont
Charges forfaitaires
50 €50 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
330.85 €330,85 €
dont
réalisation état des lieux
76.35 €76,35 €
Estimation de la facture énergétique
entre 460 et 630 €/an
Dépôt de garantie
750 €750 €
Prix dans la région
Ce bien
31,43 €/m²
Valeur la plus basse de la région
13,04 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
30,04 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Contant-Général Leclerc, Gagny (93220)
Transports en commun (à max. 500 m)
221
604
623
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Gagny (93220), ce appartement de 25.45 m² s'offre à vous. Avec un prix de vente de 800 €, équivalent à 31 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 2 pièces et ses 1 chambre, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 2e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Construit en 1970, ce bien de caractère a su traverser le temps. Classé C au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. L'agence MORENO 2000 RER peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.
