EXCLUSIVITE SOGEO.immo - Orthez Centre : Immeuble R+1+C en monopropriété.
- A l'étage, un appartement de 106 m² comprenant un séjour de 38.4 m², une cuisine US de 11.6 m², deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
- Au RDC, un local commercial de 102 m² avec une activité de coiffure depuis 20 ans (loyer 700 €) comprenant une surface principale de 70 m², une arrière-boutique, un bureau, un cellier, un débarras, des WC et un jardin
Chaque entité dispose d'un accès distinct. Un Etat De Division est disponible pour un projet de revente en copropriété : possibilité de réaliser 4 lots, dont 1 duplex.
Un bien très qualitatif pour particulier ou investisseur.
DPE C réalisé le 06/05/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1200€ et 1680€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Particulier ou professionnel mettez tous les atouts de votre côté avec une étude de financement complète (crédit et assurance) sans frais ni engagement par notre courtier AUDARIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 étages
Cuisine ouverte
Jardin
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Interphone
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
ÉtatComme neuf, Entièrement rénové
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
265 000 €
Montant estimé du projet
265 000 €
Estimation de la facture énergétique
entre 1200 et 1680 €/an
Quartier
Goundet-Moncade-Lapeyrere, Orthez (64300)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Orthez, dans le secteur 64300, ce immeuble de 208 m² présente des caractéristiques recherchées. À 265 000 €, soit 1 274 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Orthez. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. L'annonce est suivie par Laurent Smee chez Laurent Smee, disponible pour répondre à vos questions.
