Dans un immeuble réhabilité en 2025, un appartement de type 3 en DUPLEX, au deuxième et troisième étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un sjéour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque électrique) un placard sous escalier, un escalier desservant le dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc et placard. Chauffage et eau chaude individuel électrique, eau froide individuelle. La provision de charges n'inclus pas le Taxe d'Ordures Ménagères. Candidater en ligne sur notre site.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Assurance Multirisques Privilège *: 16.87 euros / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
disponible à partir du 01/10/2026
1er étage/3 étages
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Non meublé
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2025
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Détails des coûts
Loyer charges comprises
750 €750 €/mois
10,69 €/m²
dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle
70 €70 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
778.77 €778,77 €
dont
réalisation état des lieux
212.58 €212,58 €
Estimation de la facture énergétique
entre 1060 et 1490 €/an
Dépôt de garantie
680 €680 €
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
10,69 €/m²
Valeur la plus basse de la région
7,47 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
19,91 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre, Saintes (17100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Saintes (17100), ce appartement de 70.16 m² s'offre à vous. Avec un prix de vente de 750 €, équivalent à 11 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 1er étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Construit en 2025, ce bien de caractère a su traverser le temps. Classé C au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Cette annonce est proposée par l'agence Foncia A2B Immobilier, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
