Immeuble à vendre

250000 €250 000 €

1 087 €/m²

230 m²

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Jonzac (17500)

Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...

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Situé à Jonzac, commune réputée pour ses eaux thermales, son patrimoine historique et son cadre de vie agréable, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et services. D'une superficie totale d'environ 230 m², ce bien offre un fort potentiel pour un investisseur ou projet patrimonial. L'immeuble se compose de 3 appartements : T2 de 42 m², entièrement rénové et prêt à être habité ; T3 de 74 m², entièrement rénové et prêt à être habité ; Appartement de 93 m², à offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes généreux de l'ensemble permettent d'envisager différents projets : location à l'année, location saisonnière, résidence principale ou création d'un ensemble locatif personnalisé. Autre atout : l'immeuble est raccordé au réseau de géothermie urbain, un avantage appréciable en matière de confort et de gestion énergétique. Une belle opportunité à Jonzac pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois des surfaces importantes, deux logements immédiatement exploitables et un potentiel de valorisation grâce au troisième appartement à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925