Immeuble de rapport 4 lots Rentabilité brute de 14,5 %
FOURCHAMBAULT Idéal investisseur !
À proximité des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 lots, offrant une excellente rentabilité.
Il se compose de :
Un appartement T3 d'environ 70 m2 avec garage.
Un appartement d'environ 75 m2 avec garage.
Un local commercial.
Un dépôt / local professionnel.
L'ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 21 636 EUR, soit une rentabilité brute d'environ 14,5 %.
Les + :
2 appartements avec garages.
2 locaux commerciaux.
Revenus locatifs immédiats.
Bonne rentabilité.
Idéal pour un investissement patrimonial.
Prix : 149 900 EUR
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi :
Sylvain ANGOT IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
Cave
2 boxs de stationnement
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Année de construction1948
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
149 900 €
Montant estimé du projet
149 900 €
Estimation de la facture énergétique
entre 2960 et 4040 €/an
Quartier
Ouest, Fourchambault (58600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Fourchambault (58600), ce immeuble de 138 m² mérite toute votre attention. Son prix de 149 900 € — 1 086 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. La présence de une cave en complément et une solution de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1948, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. L'étiquette énergétique E permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Ce bien est géré par Sylvain Angot (Sylvain Angot), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
