Immeuble de rapport 216 m² - Opportunité rare à Rosheim
Découvrez en plein coeur de Rosheim, proche de toutes les commodités cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements dont 3 actuellement loués.
Composition de l'immeuble :
-Appartement 3 pièces situé au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur grand salon-séjour, 2 chambres, une salle de bain, un toilette séparé.
-Appartement 3 pièces situé au 1er étage : une cuisine indépendante aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle de bain, un toilette séparé.
-Appartement 3 pièces en duplex situé au 1er étage : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, une salle de bain, un toilette séparé. À l'étage : dégagement/penderie, deux chambres.
-Appartement 1 pièce situé aux combles : cuisine indépendante aménagée, un séjour, une mezzanine, une salle de bain avec toilette.
L'immeuble dispose également de 5 caves ainsi que 2 places de stationnement.
Le montant total des loyers hors charges des 4 appartements s'élèvent à 25 404 € soit une rentabilité d'environ 6%. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine équipée, Cuisine ouverte, Cuisine séparée
Cave
2 parkings
Calme
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Interphone
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
395 000 €
1 831,67 €/m²
Prix hors honoraires
380 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,95% du prix du bien hors honoraires)
15 000 €
Montant estimé du projet
395 000 €
Estimation de la facture énergétique
entre 3380 et 4630 €/an
Quartier
Rosheim (67560)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Rosheim, dans le secteur 67560, ce immeuble de 215.65 m² présente des caractéristiques recherchées. Le bien est commercialisé à 395 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 832 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. Le bien bénéficie également de un espace de stockage privatif et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. L'agence Christelle Clauss Immobilier Siege peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.
